Выбор подходящей производственной площади в случае аренды является очень ответственным занятием. Необходимо, в первую очередь, верно рассчитать, какое свободное пространство для ведения своего бизнеса вам потребуется, хватит ли объема площади для размещения нужного оборудования.
Техническое состояние площадей
Очень важную роль следует придать техническому состоянию арендованной площади. Например, проведен ли ремонт, наличие различных коммуникаций, инженерных систем, что обеспечит нормальное функционирование производственного оборудования на длительный период времени. Еще один важный аспект — это наличие нужных документов на арендованную площадь, особенно наличие документа, который касается пожарной безопасности.
Перечисленные требования и положения в данном документе должны быть в точности соблюдены, иначе производственный процесс будет сопровождаться такими неприятностями, как частые проверки соответствующих органов или значительные штрафы. Именно поэтому необходимо проверить наличие пожарной сигнализации и исправность допуска к источнику электричества (проводки, розеток и другого оборудования).
Оборудование — бонус к аренде
В некоторых случаях аренды владелец может предоставить в распоряжение свое оборудование для ведения бизнеса. В случае задействования своего технического оборудования необходимо согласование с владельцем и учесть требования выдвигаемые к данному оборудованию для осуществления рабочего процесса.
Следует обсудить с владельцем возможность каких-либо изменений в обустройстве арендованной площади. У арендатора есть возможность проведения определенных технических или ремонтных работ своими силами, но перед этим получить согласие владельца и в таком случае договориться о сокращении стоимости аренды.
Вообще следует выбирать помещение в полном соответствии с ведением своего бизнеса, чтобы исключить возможное проведение строительных работ или различных перестановок, что негативно скажется на времени и расходах.
В связи с возможным ростом инфляции желательно при заключении договора аренды заранее обговорить с владельцем, чтобы на срок аренды стоимость на право пользования не менялась. Если со всей серьезностью подойти к поиску нужной производственной площади и принять во внимание всевозможные нюансы, есть возможность приобрести выгодный с точки зрения цены и качества вариант.
Информаци предоставлена сайтом tpinvest.ru