В 2018 году владельцев квартир ожидает рост коммунальных тарифов, который отразится на строке на общедомовые нужды (ОДН1). Увеличение платы за услуги ЖКХ во многом связано с высокой энергоёмкостью зданий, так как большинство жилых кварталов возводятся без применения энергосберегающих технологий. Пока концепция строительства «нулевых» (пассивных, не потребляющих ресурсы) домов в России не развита, высокие траты управляющих … читать далее →
К весне 2017 года российское ЖКХ получило четкую установку: капитальный ремонт должен быть не просто заменой устаревшего оборудования на новое аналогичное, но средством повышения энергоэффективности многоквартирного жилья, независимо от года его постройки. Перечень конкретных мер по приведению домов в соответствие с современными нормами энергосбережения регламентирован приказом Минстроя № 98/пр от 15.02.2017 г. «Показательно, что первыми … читать далее →
29 ноября 2016 года председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подверг критике предложение Роспотребнадзора о снижении температуры подаваемой в жилые дома горячей воды с 60 до 50°C. «Я собрал специалистов, и общий вывод такой: этого делать не следует. Мы не будем принимать изменения в СанПиН, все останется как есть сегодня», — отметил премьер. С этим выводом … читать далее →
Федеральная антимонопольная служба в конце августа предложила ввести контроль над качеством услуг ЖКХ на уровне губернаторов. Ежегодно правительство будет утверждать перечень и уровень показателей. Подготовкой соглашений займется ФАС, а их визированием – Минстрой, Минэнерго и Минэкономики. Если в регионе качество услуг и модернизация систем не соответствуют заявленным нормативам, то тарифы будут принудительно снижать. Данное предложение … читать далее →
Рынок жилой недвижимости меняется буквально на глазах. Предложение становится все более разнообразным и сегментированным, а покупатель — гораздо более разборчивым, чем пару лет назад. Если раньше его интересовал только район и метраж, то сегодня он начинает оценивать и качество застройки. Эта тенденция пока только обозначилась и еще не играет определяющей роли, как, например, в европейских … читать далее →
Согласно данным российского Фонда содействия реформированию ЖКХ, более 70% аварий в коммунальных сетях и жилом фонде связано с недостаточной квалификацией персонала управляющих организаций. По мнению специалистов отрасли, этим во многом объясняется и низкая скорость внедрения энергосберегающих технологий в ЖКХ. Зачастую решить проблему могут только сами застройщики, принимающие на себя управление вновь возводимыми зданиями. «Для обслуживания … читать далее →
Результаты эксплуатации многоквартирного дома в Сургуте Лучшее подтверждение необходимости внедрения энергосберегающих технологий в российском ЖКХ — успех реальных, реализованных проектов. Таких примеров сегодня немало, однако зачастую речь идет об экспериментальных объектах, специальных региональных программах, осуществляемых при поддержке органов местного самоуправления, или пилотных проектах. Куда более показательны результаты, полученные в ходе плановой застройки, ничем на … читать далее →
В настоящее время все большую популярность заслуживают автономные отопительные системы. Они позволяют потребителям пользоваться качественными услугами отопления и горячего водоснабжения. При этом издержки на эти услуги выгодно отличаются от расходов на централизованное отопление. Такие отопительные системы сегодня чаще всего используются для обслуживания вновь построенных многоквартирных домов. Правильное распределение произведенного тепла происходит благодаря использованию индивидуальных тепловых … читать далее →